Просмотрев результаты статистики, мы можем сделать логический вывод, что наибольший процент неудачных покупок недвижимости причислен к продажам напрямую, отталкиваясь от этого, я хочу дать несколько важных напутствий о том, как следует правильно заниматься покупкой и продажей недвижимости. Каждый знает, что продать и купить квартиру самому, весьма трудно, в связи с этим я хочу выделить 6 основных параметров: Поиски подходящей квартиры, обеспечение безопасности покупки, полный осмотр выбранной квартиры, возможное внесение предоплаты, регистрация сделки, передача денежных средств и получение квартиры. Давайте разберем подробней. Во-первых, при поиске квартиры, вы должны убедиться в том, что приобретать ее будете у ее же владельца, для этого нужно просмотреть все документы на квартиру. Так же, обратите внимание на то, чтобы в этой квартире не был прописан ни кто, кроме самого обладателя, иначе вам нужно будет заниматься их выпиской прибегнув к суду. Выясните, не находится ли квартира под судебным арестом, поспрашивайте об этом у будущих соседей. Если после всего вышесказанного вы все таки решили купить квартиру самостоятельно, то начните покупку с осмотра самой квартиры, исправности электрической проводки, окружающей местности и вида из окон. В том случае, если вы уже определились с выбором квартиры, но боитесь вносить предоплату - заключите авансовое соглашение и возьмите расписку с продавца. После того, как все необходимые проверки были пройдены, можете сразу заняться оформлением сделки. От вас потребуется подписать договор купли-продажи и передать его в ЕГРП, для того, чтобы зарегистрировать сделку. Не забудьте, что все документы должны быть заверены у нотариуса. После того, как вам выдали заверенные договоры на руки, нужно смело заняться непосредственно передачей оговоренной суммы и получением ключей от квартиры. Зачастую, деньги продавцу передаются через ячейку в банке в присутствии как покупателя, так и продавца. Вот и все, что мы могли объяснить вкратце.